Reintroduzione dell'istituto dell'equo canone
Quale politica sociale per stimolare la fascia più attiva della nostra nazione torna in vigore l’istituto dell’equo canone di affitto, da stabilirsi di concerto con il comune di residenza.
Il costo di una abitazione è decuplicato (proporzionalmente al potere di acquisto degli stipendi) negli ultimi 40 anni, questo è dovuto in larga parte all’aumento degli affitti che fanno della casa un bene su cui investire e, nella maggior parte dei casi, speculare.
L’eliminazione dell’equo canone alla fine degli anni 90 aveva lo scopo di far emergere i contratti di affitto in nero ma il rimedio è stato peggiore del male in quanto il lievitare dei canoni di affitto ha prodotto conseguenze ben più gravi dell’evasione fiscale che i canoni sommersi causavano.
Stabilire canoni massimi di affitto significa disincentivare gli investimenti (da parte di privati e speculatori) nell’edilizia a mercato, questo comporta un calo dei prezzi delle case e il rilancio di un mercato che si sta incancrenendo.
Case ad affitto equo (e a prezzo equo per l’acquisto, come conseguenza) portano ad una spinta notevole dell’economia che vedrà fluire nel sistema produttivo le risorse che oggi servono per arricchire le banche e le imprese immobiliari, le persone riusciranno a permettersi una vita dignitosa e verranno sbloccate anche quelle fasce d’età che rischiano di essere perse alla maternità (il che costituisce la più grande sconfitta di una stato civile, il non mettere al mondo una intera generazione per l’insicurezza della vita).
Stante la breve premessa:
- è reintrodotto l’istituto dell’equo canone, l’ammontare del fitto sarà stabilito tramite raffronto con la situazione economico-sociale del comune di residenza del locatore;
- il locatario avrà importanti sgravi fiscali sul fitto percepito, stante l’utilità sociale della sua scelta di destinare all’affitto una abitazione di proprietà;
- la copertura finanziaria dell’operazione è a carico del ministero per le politiche per la famiglia che, da ministero senza portafoglio passerà a ministero con portafoglio, con un proprio budget stabilito in finanziaria per fare in modo che le politiche per la famiglia non siano solamente una facciata vuota senza capacità di azione.
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